北京遗产纠纷律师,北京房产遗产登记过户流程
　　
　　对于房产遗产来说，继承之后肯定是需要过户的，下面就来说一下北京房产遗产登记过户流程是什么？
　　
　　北京房产遗产登记过户流程是什么？
　　
　　房产在作为遗产进行继承的时候，是不同于一般的财产继承那样的。继承人想要获得该遗产房产的所有权，就需要办理想要的房产继承过户手续。下面，小编就来为您介绍房产继承过户需要的手续问题。
　　
　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：北京遗产纠纷律师,北京房产遗产登记过户流程

　　
　　①房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
　　
　　②继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
　　
　　③房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。更多相关房产遗产过户的问题，欢迎咨询北京律师事务所。